2024成都天府公园观澜9号楼盘,户型配套,价值分析报告2024成都天府公园观澜9号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
9.5
-
项目户型
9.5
-
交通配套
8.4
-
教育配套
9.2
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.0
整体概述
天府公园观澜9号楼盘位于成都天府新区南岸科学城中路与红梁街交汇处，由成都天投创新园区建设投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19132元/平方米起（天府公园观澜9号目前在售19132-24524元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天府公园观澜9号楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.5分
价格走势
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总楼栋：
暂未公布
-
在售楼栋：
15栋
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规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
2540户
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占地面积：
101067.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足,主卧套间四居。天府公园观澜9号户型主要有141.0平-161.0平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧套间的四居和116.0平-118.0平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；3个小学, 如四川天府新区第一小学，四川天府新区宝塘小学等；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为科学城；24个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有5个医院, 如四川大学华西天府医院，天府华西牙科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如方圆荟；48个超市。
区域板块
- 所属区域：天府新区
- 所属板块：天府新区
-
区域新房均价
21479元/㎡环比1.3%
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区域二手房均价
20387元/㎡环比0.79%
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板块新房参考均价
25937元/㎡环比4.11%
相近项目PK
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名称本小区天府公园观澜8号天投锦悦天成
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均价(元㎡)--30892
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城区天府新区天府新区天府新区
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户型(㎡)116-161116-158182-215
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容积率3.53.52.0
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绿化率30%35%35%
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交房时间预计2023年10月交房预计2024年3月交房-
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