2024成都首钢东境风华楼盘,户型配套,价值分析报告2024成都首钢东境风华楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
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项目价格
8.5
-
项目户型
9.3
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.7
整体概述
首钢东境风华楼盘位于成都龙泉驿驿都大道2号线连山坡站旁，由成都首蓉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19314元/平方米（首钢地产25周年美好生活助力官 入职倒计时3天）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢东境风华楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.5分
价格走势
-
总楼栋：
13栋
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在售楼栋：
10栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1438户
-
占地面积：
78000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,明厨明卫,干湿分离三居。首钢东境风华户型主要有88.0平-114.0平的户型方正,明厨明卫,干湿分离的三居和130.0平的户型方正,明厨明卫,干湿分离的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有47个幼儿园；7个小学, 如四川师范大学附属青台山小学，天鹅湖小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为连山坡；59个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有48个医院, 如成都市龙泉驿区中医医院，大面公立卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有8个商场, 如成都杉杉奥特莱斯广场，成都世茂广场等；92个超市。
区域板块
- 所属区域：龙泉驿
- 所属板块：大面
-
区域新房均价
14987元/㎡环比0.16%
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区域二手房均价
9613元/㎡环比0.78%
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板块新房参考均价
18764元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区海亮彩悦府明信云珑府
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均价(元㎡)19314-17500
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城区龙泉驿龙泉驿龙泉驿
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户型(㎡)88-130-107-132
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容积率2.03.02.0
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绿化率42%30%30%
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交房时间预计2024年12月交房2017年12月底整体入住预计2024年1月交房
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