房屋价值报告

2026成都成都ICC天峻楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都成都ICC天峻楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

成都ICC天峻楼盘位于成都锦江东大路328号(沙河公园旁),由祥宝投资(成都)有限公司精心打造,项目当前已经售完(保障性租赁住房)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,成都ICC天峻楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.83
良好
绿化率
30%
良好
容积率
15.46
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
超高层
普通
最小面积
51㎡
普通

开发物业

开发商
祥宝投资(成都)有限公司
无评级
物业公司
广州市启胜物业管理有限公司成都分公司
无评级
交房时间
2022年
极佳

楼栋信息

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户型分析

7.0

户型齐全,主打带衣帽间,开放厨房一居。成都ICC天峻户型主要有51.0平-86.0平的带衣帽间,开放厨房的一居和102.0平-126.0平的带衣帽间,明厨明卫的二居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园;23个小学, 如成都师范附属小学慧源校区,成都市盐道街小学(汇泉校区)等;18个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为东大路;97个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如四川友谊医院,四川锦欣西囡妇女儿童医院静秀院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有9个商场, 如文华广场,成都万象城等;91个超市。

区域板块

所属区域:锦江
所属板块:攀成钢

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中交鹭鸣九章
    锦发广场
  • 均价(元㎡)
    33778
    28493
    20461
  • 城区
    锦江
    成华
    锦江
  • 户型(㎡)
    415-450
    -
    -
  • 容积率
    2.7
    1.5
    2.5
  • 绿化率
    35%
    30%
    35%
  • 交房时间
    24、26、28、29#预计2024年3月交房
    预计2024年12月交房
    2024年12月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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