房屋价值报告

2026成都未来城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都未来城楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

未来城楼盘位于成都简阳三岔街道石庄村1组3号附1号-3号(东部新区三岔湖小学旁),由成都高新未来科技城城市投资有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,未来城楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
46%
极佳
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,板塔结合
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
60㎡
普通

开发物业

开发商
成都高新未来科技城城市投资有限责任公司
无评级
物业公司
成都万科物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023年6月
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    17元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5173元/㎡

本楼盘价格: 12000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.2

户型齐全,主打户型方正,采光充足,主卧套间,双阳台三居。未来城户型主要有97.0平-111.0平的户型方正,采光充足,主卧套间,双阳台的三居、70.0平-72.0平的户型方正,动静分离,采光充足,观景飘窗,双阳台的二居、127.0平-142.0平的南北通透,户型方正,采光充足,主卧带卫,主卧套间,独立衣帽间,大面宽阳台的四居

配套分析

8.8

学校 周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园;4个小学, 如三岔街道中心小学,三岔湖小学(高新实验小学东区)等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为三岔;21个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如成都市东部新区第三人民医院,三岔医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如绛溪里·湖滨天地,林栖·活力城等;69个超市。

区域板块

所属区域:简阳
所属板块:东部新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金湖龙庭
    绛溪里
  • 均价(元㎡)
    12000
    -
    10800
  • 城区
    简阳
    简阳
    简阳
  • 户型(㎡)
    60-142
    -
    173-173
  • 容积率
    2.0
    4.0
    2.19
  • 绿化率
    46%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023年6月
    -
    2027年7月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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