多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目户型9.5
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.0
整体概述
金成光华壹品楼盘位于成都温江光华新城·地铁凤溪河站旁·杨柳河畔,由成都翰江置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为15500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金成光华壹品楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。金成光华壹品户型主要有115.0平的全明格局,户型方正的三居和130.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园;10个小学, 如东大街第一小学校,杨柳河小学等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为杨柳河;95个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如成都市第五人民医院西区,成都市第五人民医院(东区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如温江旭辉Cmall,新光天地等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:温江
- 所属板块:大学城
区域新房均价
14936元/㎡环比1.99%
区域二手房均价
9232元/㎡环比0.63%
板块新房参考均价
14050元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区金辉凤栖云璟金科博翠湾
- 均价(元㎡)155001550016500
- 城区温江温江温江
- 户型(㎡)115-130109-133107-154
- 容积率1.81.82.0
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间预计2023年5月交房2024年6月30日2023-09-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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