多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
- 项目户型9.7
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
国贸锦原楼盘位于成都成华朱家岭三路66号,由四川隆和书香房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27749元/平方米(13-18#共168套房源,户型区间约115.76-261.79㎡,带装修均价约27749元/㎡,单价约22805-36701元/㎡,总价约291-710万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国贸锦原楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
18栋
- 在售楼栋:
11栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
738户
- 占地面积:
45863.75㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.7分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。国贸锦原户型主要有108.0平-262.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园;9个小学, 如成都理工大学附属小学,电子科技大学附属实验小学(华泰校区)等;11个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为圣灯公园;93个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有44个医院, 如成都市第二人民医院龙潭院区,成都誉美医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如星悦广场,招商花园城购物中心等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:成华
- 所属板块:理工大
区域新房均价
22846元/㎡环比0.13%
区域二手房均价
13602元/㎡环比0.47%
板块新房参考均价
25579元/㎡环比0.15%
相近项目PK
- 名称本小区中旅·启境成华区圣灯街道长林盘社区七、八组
- 均价(元㎡)2774920000-
- 城区成华成华成华
- 户型(㎡)108-262100-111-
- 容积率2.01.52.0
- 绿化率35%30%0%
- 交房时间2024年12月2024-10-31-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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