房屋价值报告

2026成都中航科创城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都中航科创城楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

中航科创城楼盘位于成都新都斑竹园街道兴贸路178号,由中航建设集团西南有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18118元/平方米(1-5#共292套房源,户型区间约108.16-250.45㎡,带装修均价约18118元/㎡,单价约16987-19420元/㎡,总价约196-442万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中航科创城楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.8分

小区设施

车位比
1:1.75
极佳
绿化率
40%
极佳
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
108㎡
优秀

开发物业

开发商
中航建设集团西南有限公司
无评级
物业公司
,中航建设集团旗下专业物业公司
无评级
交房时间
2024年4月30日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 18118元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.5分

配套分析

9.4分

学校 周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如成都市新都区大夫红十字博爱学校、旃檀小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为廖家湾;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如成都北新医院。

商场 周边3km(直线距离)内共有12个购物中心/普通商场,如尾品汇(成都国际美博城店)、成都国际美博城等;周边1km(直线距离)内共有73个连锁超市。

区域板块

所属区域:新都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    四川商投锦绣云川
    源上湾·映江南
  • 均价(元㎡)
    18118
    16500
    7800
  • 城区
    新都
    新都
    新都
  • 户型(㎡)
    108-108
    89-89
    60-120
  • 容积率
    2.0
    2.0
    4.18
  • 绿化率
    40%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2024年4月30日
    2027年5月
    2026-10-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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