2026成都西郡府邸楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都西郡府邸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格9.3
- 项目户型9.8
- 交通配套8.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.0
整体概述
西郡府邸楼盘位于成都郫都港通北一路，由成都中铁置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10700元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，西郡府邸楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.3分比周边新房低
3493元/㎡
比周边二手房贵
580元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
12栋
- 在售楼栋：
6栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1606户
- 占地面积：
54666.67㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。西郡府邸户型主要有94.0平-114.0平的全明格局,户型方正的三居和126.0平-135.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有45个幼儿园；4个小学, 如上锦小学，思源学校等；7个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为尚锦路；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有39个医院, 如成都上锦南府医院，成都市郫都区港区医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如蜗牛郡购物中心，购物中心(拾光金街店)等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：郫都
- 所属板块：郫都区城区
区域新房均价
12992元/㎡环比0.43%
区域二手房均价
8056元/㎡环比0.5%
板块新房参考均价
10005元/㎡环比1.54%
相近项目PK
- 名称本小区优派立方上置香岛华府
- 均价(元㎡)10700--
- 城区郫都金堂郫都
- 户型(㎡)94-13566.44-89.92-
- 容积率3.382.90.0
- 绿化率48%30%0%
- 交房时间2022年12月交房--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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