2024成都金隅上城郡楼盘,户型配套,价值分析报告2024成都金隅上城郡楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
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项目价格
8.5
-
项目户型
9.9
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.0
整体概述
金隅上城郡楼盘位于成都新都大丰蚕丛路与方元路交汇处，由金隅地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18910元/平方米（9#共91套房源，户型区间约122.01-134.39㎡，清水均价约18910元/㎡，单价约16467-20165元/㎡，总价约207-265万元/套。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金隅上城郡楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.5分-
比周边新房贵
794元/㎡
-
比周边二手房贵
6396元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。金隅上城郡户型主要有126.0平-154.0平的四居和126.0平-126.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有57个幼儿园；11个小学, 如成都市实验小学(北新校区)，大丰小学(中心校区)等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为大丰；71个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如新都区三医院，金牛区中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如汇融MALL，福地广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：新都
- 所属板块：大丰
-
区域新房均价
11837元/㎡环比0.12%
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区域二手房均价
8999元/㎡环比0.36%
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板块新房参考均价
11908元/㎡环比0.02%
相近项目PK
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名称本小区五矿香投·桂语堂人居璟云庭
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均价(元㎡)1891018657-
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城区新都新都新都
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户型(㎡)126-154100-143153-170
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容积率2.02.02.5
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绿化率30%35%30%
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交房时间2021-08-31预计2024年6月交房2021年7月交房
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