房屋价值报告

2026成都德商花样年·碧云天玺楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都德商花样年·碧云天玺楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

德商花样年·碧云天玺楼盘位于成都天府新区万安街道,由成都德旺置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(均价17000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,德商花样年·碧云天玺楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.8

小区设施

车位比
1:1.5
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
113㎡
优秀

开发物业

开发商
成都德旺置业有限公司
无评级
物业公司
成都德商产投物业服务股份有限公司
无评级
交房时间
2025年10月1日
极佳

价格分析

10.0
  • 比周边新房低

    4245元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 17000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.4

户型齐全,主打动静分离,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台四居。德商花样年·碧云天玺户型主要有118.0平-139.0平的动静分离,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台的四居和113.0平-119.0平的采光充足,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台的三居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;1个小学, 如四川天府新区香山小学;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为青岛路(法务区);45个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如天府新区人民医院新院区,佳琪美口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;57个超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:天府新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    天府麓里
    四川天府新区万安街道高饭店村二、四组
  • 均价(元㎡)
    17000
    23000
    -
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    天府新区
  • 户型(㎡)
    118-118
    105-227
    -
  • 容积率
    2.0
    2.2
    2.5
  • 绿化率
    30%
    35%
    0%
  • 交房时间
    2025年10月1日
    2024-09-30
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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