9.1
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
万科天府锦绣楼盘位于成都天府新区杭州路西段天府七中旁,由成都万科天新置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为25164元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科天府锦绣楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.8分价格分析
8.5分价格走势
元/m²
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。万科天府锦绣户型主要有198.0平-249.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;5个小学, 如四川天府新区麓湖小学,四川天府新区第七小学等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为红莲;35个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有8个医院, 如正兴社区卫生服务中心,颐天福诚医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如天府·招商花园城,成都天府大悦城等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:天府新区
- 所属板块:秦皇寺
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区域新房均价
21479元/㎡环比1.3%
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区域二手房均价
20387元/㎡环比0.79%
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板块新房参考均价
28441元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区首开龙湖云著招商时代公园
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均价(元㎡)25164-33185
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城区天府新区天府新区天府新区
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户型(㎡)--142-237
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容积率2.53.03.1
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绿化率30%30%35%
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交房时间2024-06-013号地块1-3#2023年12月交房2025年6月30日交房
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面积
户型
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据