多维度楼盘分析
- 项目户型8.8
- 交通配套7.7
- 教育配套8.8
- 生活配套8.4
- 小区规划9.3
整体概述
万科君悦云台楼盘位于成都其他牧马山森林大道660号,由成都盛世经纬房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(C地块别墅房源,总价166-694万/套,户型面积区间69-210㎡;294-328㎡联排现房在售,总价388万/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科君悦云台楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
9.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
37栋
- 在售楼栋:
10栋
- 规划楼栋:
37栋
- 规划户数:
144户
- 占地面积:
42896.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
8.8分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。万科君悦云台户型主要有84.0平-299.0平的全明格局,户型方正的四居、323.0平-328.0平的全明格局,户型方正的五居和120.0平-217.0平的全明格局,动静分离的三居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园;2个小学, 如花源小学,胜利小学等;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为花源;42个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有7个医院, 如新津花源镇中心卫生院,双流区胜利社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如优博淘花源商业广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:其他
- 所属板块:新津
区域新房均价
18182元/㎡环比持平
区域二手房均价
8023元/㎡环比1.44%
板块新房参考均价
16406元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区龙湖·天府原著牧山高第
- 均价(元㎡)14000--
- 城区其他新津其他
- 户型(㎡)84-328168-187-
- 容积率1.081.090.0
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间预计2024年12月交房2028年1月31日-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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