房屋价值报告

2026成都朗诗熙华府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都朗诗熙华府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

整体概述

朗诗熙华府楼盘位于成都高新天府二街与荣华北路交汇处(伊藤洋华堂对面),由寰安置业(成都)有限公司精心打造,项目处在待售中(待定)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,朗诗熙华府楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.6
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
3.6
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
132㎡
优秀

开发物业

开发商
朗诗绿色集团
无评级
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司成都分公司
无评级
交房时间
预计2019年年底一批次交房
极佳

楼栋信息

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户型分析

8.3

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。朗诗熙华府户型主要有132.0平的全明格局,户型方正的三居和155.0平的户型方正,动静分离的四居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园;14个小学, 如成都高新区益州小学,益州小学新校区等;7个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为大源;97个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有75个医院, 如成都高新海尔森医院,成都高新区桂溪社区卫生服务中心(北区)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如世豪广场,合景·瑧林天地(合景泰富成都瑧林店)等;90个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:大源

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    合景瑧林
    天府天玺
  • 均价(元㎡)
    -
    60000
    28000
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    132-155
    -
    -
  • 容积率
    3.6
    2.0
    5.0
  • 绿化率
    30%
    15%
    30%
  • 交房时间
    预计2019年年底一批次交房
    2022-12-30
    预计2023年9月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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