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鲁能·三亚湾

别名：三亚湾

售完普通住宅洋房大平层

均价37000元/㎡（A户型2118w起，B户型1545w起，D户型1183W起）产品优势：70年大产权；市区纯独栋低密度；私家泳池/阔绰私家花园/全明地下室；赠送庭院/露台报价时间：2022年07月26日，价格有效期：30天

地址
三亚三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域

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楼栋信息

总楼栋：
8栋
规划户数：
10000户
占地面积：
6800000.00㎡
建筑面积：
2500000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 8.6
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：桶井小学。直线3km范围内有1个中学：上海外国语大学三亚附属中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅314m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：三亚所属板块：天涯区

区域新房均价

35375元/㎡

环比0.17%

区域二手房均价

25230元/㎡

环比--

板块新房参考价

33784元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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鲁能·三亚湾

周边：公交、医院、银行...

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用户点评(71)

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5星(1)

筑***宅
2025-08-12 09:58:45
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
天***邪
2025-07-30 21:10:05
总共37个户型，面积从68-76㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。