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恒聚·美岸

别名：恒聚美岸

售完普通住宅

报价时间：2026年03月31日，价格有效期：30天

地址
黄岛珠江路小学西校区（星海湾路小学）

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主力户型(3)

3室2厅1卫在售
96.06㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
108.64㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
120.19㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

163套

已网签套数

163套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 99套网签进度100.0%

2110-144㎡网签 64套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
5栋
规划户数：
295户
占地面积：
17719.00㎡
建筑面积：
46829.38㎡

一房一价

3#最低单价

15095元/㎡

3#剩余房源

--

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

16层

15层

14层

1601
120.00㎡
17364元/㎡
1602
96.00㎡
16719元/㎡
1501
120.00㎡
16826元/㎡
1502
96.00㎡
16504元/㎡
1401
120.00㎡
1402
96.00㎡
16203元/㎡

本楼盘共164套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（两河、灵山湾、辛屯、华山、星海滩路、朝阳山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是两河。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的九龙社区站仅有219m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如青岛西海岸新区兰亭小学、凭海临风小学、青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、隐珠小学等。直线3km范围内有3个中学：青岛西海岸新区胶南第一高级中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区、青岛西海岸中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅801m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄岛所属板块：黄岛区

区域新房均价

14735元/㎡

环比-0.36%

区域二手房均价

10845元/㎡

环比--

板块新房参考价

11183元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

用户点评(72)

有图(2)

梦***莎
2026-03-31 21:05:04
这个楼盘价格约是10000元/平方米，还可以接受视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
处***鸟
2025-08-17 14:05:30
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。绿化一般，但是配套齐全。

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