8-3栋01户型89平

3室2厅2卫1厨

在售
8-3栋01户型89平 | 建面:89㎡ | 朝向:
约106.8万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.8

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    8.5

户型信息

  • 69.37㎡

    套内面积

    89㎡

    建筑面积

    -
    19.63㎡

    公摊面积

  • 77.94%

    得房率

    69.37㎡

    套内面积

    ÷
    89㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 主卧套间
  • 入户花园

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧的空间相对较大,可以容纳一张大床和衣柜,且保持良好的走动空间。
- 第二卧的空间适中,足以放置单人床和书桌。
- 客厅餐厅连为一体,空间开阔,摆放家具时可保持活动区域流畅。
- 厨房虽偏小,但可以通过合理布局和多功能家具减少占用空间。
- 卫生间面积适宜,应避免摆放过多杂物。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅10.73.63良好
餐厅17.37.14.4优秀
主卧20.63.96.5极佳
卧室12.13.53.9良好
卧室A9.23.82.7良好
厨房6.22.22.8良好
主卫6.12.52.4良好
卫生间5.322.7良好
阳台5.73.61.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅一线排布,且有朝南的大窗户,可以实现良好的南北通风。
- 主卧拥有朝东南的窗户,配合对面房间的窗户,可以形成较好的通风效果。
- 卫生间均设置有小窗户,有利于通风和湿气排出。
- 厨房虽然窗户较小,但可以实现东北向的通风。

采光测评良好8.5采光测评的指标

- 主卧位于户型的东南角,有较大的窗户,可以保证良好的采光。
- 卧室位于东侧,窗户相对较小,但也能获得充足的晨光。
- 客厅餐厅共享同一侧的采光面,位于南侧,可以获得整日的自然光照。
- 厨房靠近东北角,窗户较小,早晨有晨光,但整体光线可能会略显不足。
- 主卫设有小窗户,位于东北角,采光能力有限。

采光性评价
主卧
17%
极佳
卧室
19.1%
极佳
主卫
10.8%
良好
卫生间
8%
普通
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 10.7㎡ | 面宽3.6m | 进深3m

  • 紧凑实用客厅尽管面积不大,但展现出小巧而精致的特色。设计上紧凑实用,每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间给人一种舒适宜人的感觉。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为阅读角,也可作为家人聚会的温馨场所。

主卧 20.6㎡ | 面宽3.9m | 进深6.5m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大这款主卧空间足够大,让您尽享宽敞舒适的居住感受。
  • 舒适主卧的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

卧室 12.1㎡ | 面宽3.5m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗卧室的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

卧室A 9.2㎡ | 面宽3.8m | 进深2.7m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。

厨房 6.2㎡ | 面宽2.2m | 进深2.8m

  • 空间适中恰到好处的厨房面积,既方便日常操作,又能营造出温馨的家庭氛围。

主卫 6.1㎡ | 面宽2.5m | 进深2.4m

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
  • 明卫透过主卫的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间 5.3㎡ | 面宽2m | 进深2.7m

  • 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫卫生间设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

该89平米3室2厅2卫的户型设计合理,不仅拥有独立的主卧套间和入户花园增加绿意与居住的愉悦,而且客厅和餐厅的整体布局使得采光和通风都相对较好。户型方正有利于家具的摆放,南北通透增强了居住的舒适度。适合年轻家庭或老年夫妇,尤其是注重生活品质和家庭空间合理利用的人群。
4001780055 转 655332

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  • 有89-146㎡的户型,根据个人情况可以选择合适的面积70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

    2024-06-20

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