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珠江时光荟

别名：时光雅苑

售完普通住宅
  报价时间：2025年09月09日，价格有效期：30天
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主力户型(5)

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网签分析

更新时间：2026-08-28

取证套数

998套

已网签套数

366套

可售套数

632套

网签户型套数

170-90㎡网签 295套网签进度42.9%
250-70㎡网签 58套网签进度33.0%
390-140㎡网签 13套网签进度10.2%
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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    13栋

  • 规划户数：

    2060户

  • 占地面积：

    53000.00㎡

  • 建筑面积：

    248000.00㎡

一房一价

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10#最低单价

--

10#剩余房源

--
10# 9# 2# 11# 1# 12#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
32层
31层
30层
本楼盘共1006套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

  • 项目户型 8.3
  • 交通配套 7.2
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有11个公交站，距离最近的南山丰景花园站仅有432m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如永宁街中心小学、增城开发区第一小学、广州市增城区开发区第二小学、广州市增成开发区小学、清华万博实验学校等。直线3km范围内有2个中学：荔湖城外国语学校、永宁中学。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有4个商场，包括增城悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：增城所属板块：永和

区域新房均价

13844元/㎡

环比-0.77%

区域二手房均价

12121元/㎡

环比--

板块新房参考价

12968元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
9
周边配套
8.9
在售新盘
8.6
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(74)

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有图(2)5星(1)
  • 北***事

    2025-08-13 21:53:24

    77㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

  • 房***书

    2025-07-31 19:18:05

    主力户型是77.00㎡(3室2厅1卫),66.00㎡(3室2厅1卫)。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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