建面88平T3A户型

3室2厅2卫1厨

在售
建面88平T3A户型 | 建面:88㎡ | 朝向:南北
约215.6万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 69.7㎡

    套内面积

    88㎡

    建筑面积

    -
    18.3㎡

    公摊面积

  • 79.2%

    得房率

    69.7㎡

    套内面积

    ÷
    88㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 全明格局
  • 卧室朝南
  • U型厨房

空间测评良好8.8空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧室够大,可摆放双人床、床头柜和衣柜,并可能配备写字台。
- 儿童间空间适中,可根据儿童年龄提供适合的学习和玩耍空间。
- 多功能室可以设计成书房、娱乐室或者工作室,充分利用南侧的光照。
- 客厅餐厅一体设计,注意家具布局以充分利用空间。
- 厨房为U型设计,注意合理布局厨具和操作空间。
- 卫生间B可能较为紧凑,需要精心设计以确保功能性。

  • 客厅极佳
  • 餐厅优秀
  • 主卧良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅位于户型的中心,通风效果取决于门窗设计和开启情况,南北通透设计有助于提升通风效果。
- 主卧由于南北朝向,通风条件良好。
- 卫生间最好设计为有外窗,以促进空气流通。
- 厨房由于紧邻卫生间B和靠近北侧,需要注意排风系统的设计以保证烟雾和气味的排出。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

- 主卧室位于南侧,拥有较好的采光条件。
- 儿童间位于东侧,早上有良好的自然光照。
- 多功能室同样位于南侧,采光也较为充足。
- 客厅餐厅位于南北的中间位置,依赖南侧的阳台采光,整体情况尚可。
- 厨房靠北侧,若窗户大小合适,采光可以得到满足。
- 卫生间的采光取决于内部设计,如果有采用磨砂玻璃等材料保障隐私的同时允许光线透过,则采光较佳。

采光性评价
儿童间
34%
极佳
主卧
31.7%
极佳
厨房
34.1%
极佳
卫生间
9.2%
良好
卫生间A
11.4%
优秀
阳台
135.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

客厅

  • 空间豪华豪华客厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计既考虑到了实用性又兼顾了美观性,为家居生活带来了不少便利和舒适感。

主卧

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用舒适主卧,完美收纳!合适面积,床边柜子,添置衣物,让生活更便捷。
  • 优秀主卧朝南,享受温暖阳光的沐浴,生活更加惬意自在。
  • 有飘窗主卧幽静而温馨,配备迷人的飘窗,让您在此尽情沉醉于阅读、聆听音乐或享受片刻的宁静。

厨房

  • 空间适中厨房空间宽敞舒适,让您在烹饪时能够尽情发挥,享受美食带来的快乐。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

该户型拥有较为合理的南北通透设计,使得居室的采光和通风条件都相对较好。三室两厅的布局适合中等户型家庭使用,全明格局和U型厨房设计使其具备较强的居住功能性。充分的日照和良好的空间规划对于提高居住舒适度非常有帮助,适合偏好自然光和新鲜空气的家庭以及对生活品质有一定追求的消费者群体。然而,每个房间面积的合理分配需要在装修时予以特别注意,以防空间利用不均衡。总的来说,这是一个功能性较强,适合中小家庭居住的好户型。
4001780055 转 622821

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