F1栋02户型

2室2厅1卫1厨

售完
F1栋02户型 | 建面:87㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.7

户型信息

  • 70.79㎡

    套内面积

    87㎡

    建筑面积

    -
    16.21㎡

    公摊面积

  • 81.37%

    得房率

    70.79㎡

    套内面积

    ÷
    87㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 动静分离
  • 客厅朝南
  • 卧室朝南
  • 干湿分离

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅可规划为开放式空间,节约空间,增强家庭互动。
- 卧室A卧室B均为正南向,可根据窗户位置布置床位,以取得最佳采光效果。
- 厨房需合理布局操作台和储物柜,以提高空间使用效率。
- 卫生间虽小,但可通过巧妙设计满足干湿分离要求。

  • 客厅极佳
  • 餐厅良好
  • 卧室A良好
  • 卧室B良好
  • 厨房良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好

通风测评极佳9.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅靠南,可通过南向窗户实现良好的通风。
- 卧室A卧室B可借助各自的南向窗户实现南北通风,效果较好。
- 厨房和卫生间的窗户能助力通风,带走湿气和异味,但相对其他房间通风效果略有不足。

采光测评极佳9.7采光测评的指标

- 客厅位于南侧,拥有广阔的落地窗,采光优良。
- 餐厅紧邻客厅,设有窗户,采光尚可。
- 卧室A卧室B均设于南侧,且各有一扇窗户,采光良好。
- 厨房靠近户型北侧,但配置有窗户,采光一般。
- 卫生间设置有小窗户,自然采光有限,但考虑到其功能,相对合格。

采光性评价
餐厅
61.5%
极佳
卧室A
26%
极佳
卧室B
20.2%
极佳
厨房
23.9%
极佳
卫生间A
15.1%
极佳
阳台
189.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 空间豪华客厅设计豪华大气,空间感十足,营造出一种高贵而典雅的居住氛围。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀朝南设计的卧室A,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。
  • 有飘窗卧室A的飘窗设计独具匠心,既拓宽视野,又为您打造一个私密的放松空间。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 优秀卧室B朝南,阳光明媚,空气流通,为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室B,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。

厨房

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加顺畅愉快。
  • 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

户型总体评价

此户型整体布局合理,南北通透,符合多数中国家庭对于居住舒适度和功能性的要求。客厅和卧室的南向设计确保了充足的日照,利于居住者健康。动静分离的设计,客厅与卧室相对独立,适合强调生活品质和隐私的家庭使用。空间配置适合小家庭或新婚夫妇,同时也适用于希望在都市中享受高品质居住环境的中青年人群。
4001780055 转 647741

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  • 有12个户型,面积从92-104㎡,感觉小户型性价比挺高的。小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。

    2024-05-11

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