9号楼建面114平户型1

3室2厅2卫1厨

在售
9号楼建面114平户型1 | 建面:114㎡ | 朝向:南
约285万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 91.55㎡

    套内面积

    114㎡

    建筑面积

    -
    22.45㎡

    公摊面积

  • 80.31%

    得房率

    91.55㎡

    套内面积

    ÷
    114㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 主卧套间
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充裕,可以设置一个大床、衣柜及梳妆区,实用性高;
- 卧室A和卧室的位置和空间适中,可以摆放床和简单的家具,满足基本居住需求;
- 客厅餐厅合理布局,适合设立休闲和用餐区,合理布置后中央活动空间充足;
- 厨房虽然窗户朝向一般,但空间足以摆放厨房设施;
- 生间分布合理,但要注意大小合理,防止空间显得压抑;
- 衣帽间储物间尺寸适宜,但须注意内部规划,以提升储物效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫A51.63.2良好
3.61.72.2良好
客厅28.69.25.4极佳
餐厅72.62.7良好
主卧13.13.34.9良好
卧室8.72.73.2良好
卧室A9.733.2良好
厨房7.32.72.7良好
阳台9.86.51.5良好
阳台A4.12.71.5良好
储物间4.72.71.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅位于南北通过的中心位置,通过开窗能实现优良的自然通风;
- 主卧拥有南向窗户,加上次卧和卧室都设有窗户,整个南面的房间可以实现良好的通风;
- 厨房生间的窗户设计也便于形成通风,尤其是对于油烟多的厨房非常重要;
- 衣帽间储物间位置较为封闭,通风条件相对不如其他区域。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧位于户型的东南角,有一扇大窗户朝南,采光条件良好;
- 卧室A位于南侧,与主卧相连,同样拥有良好的朝南窗户,保证了充足的自然光照;
- 卧室位于南侧,窗户面积适中,采光也符合预期;
- 客厅餐厅共用一个较大的南向窗户,采光充足;
- 厨房靠近户型的北侧,但根据布局应该有西北向的窗户,采光一般;
- 生间均设计有窗户,尤其是卫A直接朝南,采光较好,另一卫生间可能面积较小窗户也较小,采光较一般。

采光性评价
卫A
24.1%
极佳
21%
极佳
主卧
30.5%
极佳
卧室
29.3%
极佳
卧室A
26.3%
极佳
厨房
24.2%
极佳
阳台
145.7%
极佳
阳台A
106%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫A 5㎡ | 面宽1.6m | 进深3.2m

  • 空间适中卫A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫A的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

3.6㎡ | 面宽1.7m | 进深2.2m

  • 空间适中卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫卫的窗户设计巧妙,既保证了通风采光,又提升了空间的品质感。

客厅 28.6㎡ | 面宽9.2m | 进深5.4m

  • 空间豪华豪华客厅空间开阔,每一处细节都透露出主人对生活的热爱与追求。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。

主卧 13.1㎡ | 面宽3.3m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
  • 朝西主卧朝西,下午光线温馨,营造舒适的午休氛围。
  • 舒适主卧窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 主卧有阳台主卧配备阳台,让您的生活更加多彩,无论是欣赏四季变换的美景,还是享受清晨的鸟鸣,都能让您心情愉悦。

卧室 8.7㎡ | 面宽2.7m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀卧室朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有窗卧室窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 次卧有阳台卧室拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

卧室A 9.7㎡ | 面宽3m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 优秀朝南设计的卧室A,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。
  • 有窗卧室A窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

厨房 7.3㎡ | 面宽2.7m | 进深2.7m

  • 空间适中厨房面积适中,既能保证操作的便捷性,又能营造出温馨舒适的烹饪环境。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

户型总体评价

本户型整体布局合理,南北通透,保证了良好的采光与通风。主生活区(客厅、餐厅及卧室)朝南,既满足了生活品质需求,也有利于健康。具体来说,这个户型适合中小型家庭居住,考虑到有独立的衣帽间和储物间,也适合对生活品质有一定追求的用户群体。此外,宽敞的阳台和合理的空间规划满足了休闲娱乐和家庭聚会的需求,总的来说,这是一个兼顾舒适和功能性的户型设计。
4001780055 转 857790

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