星汇半岛2栋02户型

2室2厅1卫1厨

售完
星汇半岛2栋02户型 | 建面:82.67㎡ | 朝向:
约59.52万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 2个阳台
  • 2个飘窗
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 双阳台

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

卧室A由于接有阳台,空间感和扩展性更好,家具摆放灵活性较大。
卧室B略小一些,建议采用轻巧家具以节省空间。
餐厅连通客厅,可以考虑开放式设计,增强空间感。
客厅连通阳台B,扩展感良好,合理布局家具以保持流通。
厨房卫生间建议进行合理布局,以提高空间使用效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅9.33.62.6良好
餐厅217.44.5优秀
卧室A11.233.7良好
卧室B11.22.74.2良好
厨房5.72.62.2良好
卫生间4.41.82.4良好
阳台A6.23.61.7良好
阳台B5.53.12.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

此户型拥有两个独立阳台,有利于形成良好的通风环境。尤其是客厅卧室A连有阳台可以形成南北对流。
卫生间厨房未见对外开窗,这可能会导致这些区域通风能力差,容易滋生湿气和异味。
整体来说,除了厨房和卫生间的通风可能存在问题外,其他房间因为有窗户而通风较好。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

卧室B位于东北侧,依据图纸,可享受早晨的自然光线,但采光时间可能受限。
卧室A位于东侧,有独立阳台,采光相对充足,特别是在早上。
餐厅位于户型入口附近,可能采光一般,如果走廊较窄或有遮挡物,采光可能会受影响。
客厅阳台B相连,假定户型底部朝南,则可享有良好的南向采光。
厨房卫生间无独立外窗,采光较差,可能需要依赖人工照明。

采光性评价
卧室A
25.4%
极佳
卧室B
25.4%
极佳
厨房
15.5%
优秀
卫生间
20.9%
极佳
阳台B
54%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 9.3㎡ | 面宽3.6m | 进深2.6m

  • 紧凑实用客厅虽小,却散发着精致的魅力。设计上紧凑实用,每一处布置都恰到好处。这个小空间充分展现了家的温暖与舒适。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计既增加了空间的使用功能,又提升了家居的整体美感。

卧室A 11.2㎡ | 面宽3m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有飘窗飘窗在卧室A中发挥着重要作用,既拓宽视野,又为您带来一份宁静与安逸。

卧室B 11.2㎡ | 面宽2.7m | 进深4.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有飘窗飘窗为卧室B增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。
  • 次卧有阳台卧室B配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

厨房 5.7㎡ | 面宽2.6m | 进深2.2m

  • 空间适中厨房面积适中,既方便您的日常操作,又能让厨房保持整洁美观。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间 4.4㎡ | 面宽1.8m | 进深2.4m

  • 空间适中精致小巧的卫生间,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

该户型总体布局合理,方正设计和房间分布满足动静分离的需求。有两个阳台,不但增强了采光和通风效果,也为居住者提供了更多休憩空间。适合中小家庭,特别是注重居室舒适度和生活品质的住户。由于设计合理,应对多种家庭结构也较为友好。
4001780055 转 654823

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  • 有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。户型整体不错,尤其卧室采光比较好。

    2024-09-15

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