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金源新城福邸嘉园

别名：金源新城福邸嘉園

售完普通住宅
金源福邸嘉园建面约89-181㎡依山傍水品质福宅在售，3栋现房一口价任选5698元/㎡。成熟现房来就抽1.5万元物业费。  报价时间：2022年09月02日，价格有效期：14天
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临桂区热门榜第6名

主力户型(15)

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    37栋

  • 规划户数：

    2940户

  • 占地面积：

    122091.10㎡

  • 建筑面积：

    407880.00㎡

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线1km内有12个公交站，距离最近的世纪东路中站仅有264m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有83个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如桂林市复兴小学、桂林市临桂区城区第一小学、桂林市临桂区实验小学、桂林市临桂区环湖小学、桂林市新城宝贤小学等。直线3km范围内有5个中学：临桂中学、临桂区第一中学、桂林市临桂区新龙中学、首都师范大学附属桂林实验中学、三元中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中桂林医学院第二附属医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括桂林临桂万达广场、吾悦广场(桂林店)、花样年·花生唐等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅920m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：临桂区所属板块：凤凰荟

区域新房均价

5029元/㎡

环比-0.85%

区域二手房均价

3493元/㎡

环比--

板块新房参考价

4674元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.4
周边配套
8
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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金源新城福邸嘉园查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(1)
  • 处***鸟

    2025-08-14 14:51:10

    小区里面绿树成荫，很漂亮项目地理位置不错！投资价值高！配套现在有点欠缺！但相信以后会逐渐完善！

  • 全***仁

    2025-07-31 18:21:38

    小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。

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