江滨观邸

售完普通住宅

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楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

交通配套
周边直线1km内有28个公交站，距离最近的旧百货站仅有84m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如连江实验小学、连江二附小、连江第二实验小学、连江县附小、连江县江南小学等。直线3km范围内有7个中学，如福建省连江第一中学、福建省连江华侨中学、连江县教师进修学校附属中学(江南校区)、福建连江黄如论中学、文笔中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中福建省连江县中医院距离楼盘1km，连江县医院新院距离楼盘2km，和谐医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括时代广场、龙芝商业广场、万星广场(连江店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有125个公园，距离最近的仅137m，非常方便日常休闲使用。

所属区域：连江所属板块：贵安

区域新房均价

9885元/㎡

环比-0.7%

区域二手房均价

7973元/㎡

环比--

板块新房参考价

9530元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

8.4

抹***衣
2025-08-24 21:25:22
小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全小区周边项目还不是很多，待发展吧。周边小区不多，发展潜力很大
还***葱
2025-08-11 13:30:11
客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活中的相互干扰。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。