建发·玺云
别名：玺云公馆
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（凤岗里、金山、浦上大道、洪湾、金祥、马榕、霞镜、桔园洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凤岗里。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的凤冈路谢宅路口站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如福州市仓山区第五中心小学、仓山区教师进修学校附属第三小学、仓山小学金山分校、福州教育学院附属第四小学、福州金山小学(金闽校区)等。直线3km范围内有5个中学：福州市仓山区实验中学、福州金山中学、福州第四中学桔园洲中学、福州市仓山区金港湾实验学校(陶情校区)、福州江南水都中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中福建省立医院(金山院区)距离楼盘1.1km，福建省立医院南院距离楼盘994m，福州东南眼科医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金山万科里、福州仓山欢乐颂、爱琴海购物中心、新华都恒升中心、金城湾广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅517m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
24860元/㎡
环比-0.2%
区域二手房均价
18724元/㎡
环比--
板块新房参考价
28632元/㎡
环比--
8
商圈评估
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