正祥贵里香园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（水部、紫阳、南门兜、茶亭、东门、省立医院、西洋、达道、三角池、东街口、五里亭、宁化、西门、竹屿），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水部。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的古田六一路口站仅有233m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有119个幼儿园。直线3km范围内有44个小学，如福州晋安第五中心小学、福州市鼓楼第五中心小学、台江第五中心小学、福州市华侨小学、福州群众路小学等。直线3km范围内有27个中学，如福建省福州延安中学教育集团中学部、福建省福州第十九中学、福州日升中学、福建省福州第十八中学、闽江学院附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有92个一级及以上医院。其中福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘1.3km，福建医科大学附属第一医院茶亭院区距离楼盘1.5km，福州市第一医院总院距离楼盘1.7km，福建省立医院距离楼盘1.8km，福建省人民医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有65个商场，包括正大广场、福州香格里拉中心、世欧广场、M17文化广场、冠亚广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有351个公园，距离最近的仅219m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
475户
- 占地面积：
4445.47㎡
- 建筑面积：
67594.53㎡
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