鲁能公馆三期
别名:鲁能福苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站(罗汉山、秀山、福州火车站、象峰、斗门、树兜),轨道交通发达,距离最近的地铁站是罗汉山。周边直线1km内有21个公交站,距离最近的稻田创业小镇站仅有144m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有19个小学,如福州市晋安第二实验小学、福州市古城小学、福州市新店中心小学、福州七中主题校区小学部、福州市晋安区第三实验小学等。直线3km范围内有11个中学,如福州三牧中学、福州市象峰学校二部、福建省福州第七中学、福州屏东中学屏北分校、福州第七中学(琴亭校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有29个一级及以上医院。其中福建省立医院北院距离楼盘2.2km,福建省第二人民医院院本部距离楼盘2.5km,福建省老年医院距离楼盘2.2km,福州市第八医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括泰禾广场(五四北店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有116个公园,距离最近的仅289m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27539元/㎡
环比-0.56%
区域二手房均价
17445元/㎡
环比--
板块新房参考价
21439元/㎡
环比--
8
商圈评估
潜力片区,以后一定会越来越好70年产权,更放心。
这个地方日后发展潜力挺大,优势较多,而且旁边还有未开发地方,是我比较喜欢的。70年产权,更放心。
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