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御南湾

在售住宅型公寓商住别墅
  报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    暂未公布

  • 规划户数：

    293户

  • 占地面积：

    40000.00㎡

  • 建筑面积：

    81200.00㎡

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 6.9
  • 教育配套 7.2
  • 生活配套 7.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（小窑湾），出行较为方便。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 教育配套

    直线3km范围内有2个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：大连金普新区金牌园小学。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅630m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：开发区所属板块：小窑湾

区域新房均价

10978元/㎡

环比1.35%

区域二手房均价

8824元/㎡

环比--

板块新房参考价

9422元/㎡

环比--

8.4

商圈评估

参考价格
9.3
周边配套
7.7
在售新盘
8.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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御南湾
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用户点评(71)

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5星(1)
  • 房***君

    2025-08-15 09:23:05

    主推户型是 89.00㎡(2室2厅1卫),92.00㎡(2室2厅1卫)适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高

  • 处***鸟

    2025-08-02 19:17:03

    这个开发商感觉不会太差。

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