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湾湖公馆

在售普通住宅

参考价格7300元/平方米报价时间：2026年07月08日，价格有效期：30天

开盘
2021年9月9日
地址
博罗惠州市博罗县石湾镇湾湖西路南侧

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4001891623 转 623628

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主力户型(5)

3室2厅1卫待售
66.66㎡
48.66万元/套
4室2厅2卫待售
91.14㎡
66.53万元/套
4室2厅2卫待售
104.73㎡
76.45万元/套
4室2厅2卫待售
108.44㎡
79.16万元/套
4室2厅2卫待售
120.72㎡
88.13万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-18

取证套数

415套

已网签套数

207套

可售套数

208套

网签户型套数

150-70㎡网签 108套网签进度55.1%

290-110㎡网签 92套网签进度52.6%

370-90㎡网签 4套网签进度17.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
2栋
规划户数：
415户
占地面积：
7498.00㎡
建筑面积：
51590.36㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

10套

户型面积

可售
已备案
不可售
现房已签约
抵押
已办证
没有预-现售
已认购
已签预售合同

单元楼层

30层

29层

28层

1单元
2单元

3001
90.58㎡
0元/㎡
133.15万元/套
3002
67.87㎡
0元/㎡
85.68万元/套
3003
67.87㎡
0元/㎡
85.68万元/套
3004
105.18㎡
0元/㎡
115.8万元/套
2901
90.58㎡
0元/㎡
136.65万元/套
2902
67.87㎡
0元/㎡
87.94万元/套
2903
67.87㎡
0元/㎡
87.94万元/套
2904
105.18㎡
0元/㎡
118.82万元/套
2801
90.58㎡
0元/㎡
136.89万元/套
2802
67.87㎡
0元/㎡
88.1万元/套
2803
67.87㎡
0元/㎡
88.1万元/套
2804
105.18㎡
0元/㎡
119.02万元/套

本楼盘共415套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 8.3
交通配套 8.4
教育配套 9.6
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的石湾政府宿舍站仅有380m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如石湾中心小学、博罗县石湾第二小学、石湾水上小学、石湾清湾小学、中岗小学等。直线3km范围内有1个中学：博罗龙山学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅672m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：博罗所属板块：石湾

区域新房均价

6816元/㎡

环比-0.32%

区域二手房均价

5233元/㎡

环比--

板块新房参考价

10621元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

8.7

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

湾湖公馆查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

1星(2)

咩***桃
2026-07-09 19:01:42
带装修/毛坯，起价约7300元/平方米很看好这个地段，未来发展的黄金地带。
蜀***2
2026-04-22 10:57:08 来自广东省
还是园洲发展好碧桂园汇悦台性价比超高

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