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万科·潮鸣

别名：潮鸣小区

在售普通住宅商业

报价时间：2025年09月18日，价格有效期：14天

开盘
2023年1月24日
地址
泉山欣欣路北南三环路南侧

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泉山出行便利榜第8名

主力户型(5)

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3室2厅1卫待售
109.00-109.10㎡
147.15万元/套
3室2厅1卫待售
110.00-110.10㎡
148.5万元/套
3室2厅2卫待售
120.00-120.10㎡
162万元/套
3室2厅2卫待售
125.00-125.10㎡
168.75万元/套
4室2厅2卫待售
140.00-140.10㎡
189万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-25

取证套数

919套

已网签套数

898套

可售套数

21套

网签户型套数

1110-130㎡网签 516套网签进度96.6%

290-110㎡网签 277套网签进度98.9%

3130-150㎡网签 100套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

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6#最低单价

18052.81元/㎡

6#剩余房源

6# 9# 5# 4# 7# 8#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1801
120.76㎡
18452.81元/㎡
222.84万元/套
1802
109.24㎡
18452.81元/㎡
201.58万元/套
1701
120.76㎡
19952.81元/㎡
240.95万元/套
1702
109.24㎡
19952.81元/㎡
217.96万元/套
1601
120.76㎡
19922.81元/㎡
240.59万元/套
1602
109.24㎡
19922.81元/㎡
217.64万元/套
1801
111.36㎡
18452.81元/㎡
205.49万元/套
1802
109.24㎡
18452.81元/㎡
201.58万元/套
1701
111.36㎡
19952.81元/㎡
222.19万元/套
1702
109.24㎡
19952.81元/㎡
217.96万元/套
1601
111.36㎡
19922.81元/㎡
221.86万元/套
1602
109.24㎡
19922.81元/㎡
217.64万元/套
1801
109.24㎡
18452.81元/㎡
201.58万元/套
1802
120.76㎡
18052.81元/㎡
218.01万元/套
1701
109.24㎡
19952.81元/㎡
217.96万元/套
1702
120.76㎡
19552.81元/㎡
236.12万元/套
1601
109.24㎡
19922.81元/㎡
217.64万元/套
1602
120.76㎡
19522.81元/㎡
235.76万元/套

本楼盘共919套房源

解锁全部价格信息

区域分析

详细分析

所属区域：泉山所属板块：老矿大

区域新房均价

12848元/㎡

环比-0.29%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

18948元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

8.5

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(74)

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5星(1)

地***汪
2025-08-17 10:18:51
开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
全***仁
2025-08-03 20:01:23
现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错