灵山湾·和玺
别名：龙玺
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅1卫 在售112.00㎡价格待定
3室2厅1卫 在售118.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售120.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售152.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售142.00㎡价格待定
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4室2厅3卫 在售178.00㎡价格待定
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4室3厅3卫 在售188.00㎡价格待定
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5室2厅3卫 在售214.00㎡价格待定
5室3厅3卫 在售222.00㎡价格待定
3室2厅2卫 待售135.00㎡价格待定
3室2厅3卫 待售170.00㎡价格待定
3室2厅2卫 待售175.00㎡价格待定
3室2厅3卫 待售190.00㎡价格待定
4室2厅4卫 待售180.00㎡价格待定
4室2厅3卫 待售190.00㎡价格待定
4室2厅4卫 待售200.00㎡价格待定
4室2厅3卫 待售225.00㎡价格待定
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
1542套
已网签套数
1407套
可售套数
135套
网签户型套数
- 总楼栋：
62栋
- 规划户数：
553户
- 占地面积：
89829.00㎡
- 建筑面积：
124142.47㎡
星海湾路1966号61#最低单价
16700元/㎡星海湾路1966号61#剩余房源
1套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
单元楼层
14层
13层
12层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共1674套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.1
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（辛屯、朝阳山、灵山湾、华山、星海滩路、两河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是辛屯。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如青岛西海岸新区朝阳小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、青岛西海岸新区星光岛小学、青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、凭海临风小学等。直线3km范围内有2个中学：青岛西海岸中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括融创茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅571m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：灵山湾
区域新房均价
14788元/㎡
环比-0.71%
区域二手房均价
10865元/㎡
环比--
板块新房参考价
16296元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9
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