165平户型

4室2厅3卫1厨

在售
165平户型 | 建面:165㎡ | 朝向:南
  • 所属楼栋

    Y13栋Y20栋Y29栋Y21栋

  • 所属楼盘
约404.25万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 138.07㎡

    套内面积

    165㎡

    建筑面积

    -
    26.93㎡

    公摊面积

  • 83.68%

    得房率

    138.07㎡

    套内面积

    ÷
    165㎡

    建筑面积

  • 3个阳台
  • 3个飘窗
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 明厨
  • 独立衣帽间

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧室空间充裕,可配备大床、衣柜,并留有足够的活动空间;考虑南向窗户,床位宜远离窗口,避免直射光线。
- 次卧A次卧B均可摆放标准床位和衣柜,但需考虑窗户对家具布局的影响。
- 客厅餐厅的宽敞空间适合放置多件家具且不会显得拥挤,可合理规划娱乐和用餐区域。
- 厨房应合理布置储物空间,并考虑操作便利性。
- 书房根据采光情况,书桌宜置于窗户旁,利用自然光源。
- 衣帽间靠近主卧,方便衣物整理与更换。

  • 客厅良好
  • 餐厅良好
  • 主卧极佳
  • 次卧A极佳
  • 次卧B良好
  • 书房良好
  • 厨房良好
  • 主卫良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台A良好
  • 阳台B良好
  • 阳台C良好
  • 储物间良好

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅设计为南北通透,有利于空气流通,通风效果良好。
- 主卧室朝南,配合其他房间的窗户,可以实现良好的通风。
- 厨房书房靠近北侧阳台,可利用阳台实现跨房间通风。
- 卫生间应注意排风系统的设计,以提高空气流通度。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 主卧室位于户型的南侧,拥有良好的南向采光。
- 次卧A位于户型的东侧,能够接受到充足的早晨阳光。
- 次卧B位于西侧,下午时分采光较好。
- 客厅餐厅为南北通透设计,南北均有窗户,日照充足。
- 厨房书房位于户型的北侧,可能采光较差,需考虑补充人工照明。
- 阳台A、B、C均拥有窗户,不仅对居室的通风有利,同时也提供了一定的采光。

采光性评价
主卧
31.3%
极佳
次卧A
30.8%
极佳
次卧B
40.4%
极佳
厨房
27.2%
极佳
阳台A
89.9%
极佳
阳台B
144.4%
极佳
阳台C
118.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用这个客厅虽然面积不大,却展现出小巧精致的特点。紧凑而实用的设计风格,使得每一寸空间都得到了合理利用。尽管空间有限,却无损于舒适感。
  • 有阳台阳台作为客厅的延伸空间,既增加了室内的采光和通风效果,又提升了家居的整体品质。

主卧

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞,为您的日常生活提供足够的便利与舒适。
  • 优秀主卧朝南,明媚的光线带来满满的幸福感,生活更添温馨。
  • 有飘窗主卧的飘窗带来明亮光线,为您打造出一个温馨的角落,让您在此享受片刻的宁静与安逸。
  • 主卧带卫生间主卧内设有卫浴间,增添便利设施,满足您的居住需求。

次卧A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大次卧A面积宽敞,让您在繁忙的生活中,也能拥有安静的私人空间。
  • 朝西朝西的次卧A拥有绝佳的观景位置,傍晚时分,落日的美景让您陶醉其中,感受大自然的宁静与和谐。
  • 有窗次卧A窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 有飘窗飘窗在次卧A中发挥着重要作用,既拓宽视野,又为您带来一份宁静与安逸。
  • 次卧有阳台次卧A的阳台设计,让您的居住空间更加通透。您可以在这里呼吸新鲜空气,感受阳光的温暖,享受生活的美好与宁静。

次卧B

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管次卧B面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 有飘窗次卧B的飘窗设计,让自然光线与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的生活体验。
  • 次卧有阳台次卧B带阳台,让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动,感受大自然的魅力与活力,享受生活的美好与精彩。带有阳台的次卧B,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以摆放喜爱的绿植,或是放置一张舒适的躺椅,享受悠闲的时光,感受生活的美好。

书房

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管书房面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 次卧有阳台书房的阳台,是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景,感受城市的繁华与喧嚣,享受生活的多彩与丰富。

厨房

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

主卫

  • 空间适中主卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。

卫生间

  • 空间适中卫生间设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。

卫生间A

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。

户型总体评价

该户型以南北通透、方正实用为特点,非常适合有老人和孩子的多代同堂家庭,或对居住品质有一定要求的家庭。布局合理,既有公共活动空间又保留了私密性较高的独立卧室。客厅和餐厅连通,便于家庭成员间的互动,而且独立衣帽间提供了充足的储物空间。整体而言,户型布局符合中国家庭生活习惯,生活功能区划分清晰,便于满足不同家庭成员的居住需求。
4001780055 转 648527

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  • 我看过这个312㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。

    2024-06-07

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