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新希望锦粼湖院

别名：锦粼湖院

在售普通住宅商业

报价时间：2025年09月23日，价格有效期：14天

开盘
2025年1月27日
地址
双流华府大道四段466号（电子科大产业园对面）

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4001891623 转 634845

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主力户型(1)

4室2厅2卫在售
141.00㎡
310.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-02

取证套数

368套

已网签套数

329套

可售套数

39套

网签户型套数

1130-150㎡网签 290套网签进度89.5%

2大于300㎡网签 39套网签进度88.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
16栋
规划户数：
548户
占地面积：
59050.23㎡
建筑面积：
183097.53㎡

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

40套

5# 4# 1# 3# 17# 2#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

3层

2层

1层

附302
88.75㎡
附310
42.77㎡
附319
42.77㎡
附320
45.98㎡
附203
110.64㎡
附205号
91.11㎡
附209
47.20㎡
1
91.11㎡
NaN元/㎡
546.66
附102
67.22㎡
附105
32.40㎡
附106
34.83㎡
附139
49.22㎡

本楼盘共641套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（怡心湖、牧华路、龙马路、南湖立交、回龙、温家山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是怡心湖。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的求真路站站仅有180m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：双流教科院附属学校、四川天府新区第三小学、成都市双流区公兴小学。直线3km范围内有3个中学：棠湖中学怡心实验学校、成都市双流区教科院附属学校(初中)、双流区公兴初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中成都市第七人民医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括成都翡翠公园万科里、中海天府环宇坊等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅123m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：双流所属板块：华府

区域新房均价

17318元/㎡

环比0.09%

区域二手房均价

10403元/㎡

环比--

板块新房参考价

24078元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.3

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

新希望锦粼湖院查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

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在线

用户点评(71)

有图(10)

地***汪
2025-08-14 19:22:43
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。大产权，70年的，放心买。
新***8
2025-07-31 19:43:12
性价比还可以，周边配套再完善下就好了住宅70年，还是大产权有保证

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