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科华388

别名：科华云上花园

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
武侯南二环科华旁王府井对侧

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
122.00㎡
335.5万元/套
4室2厅2卫在售
134.00㎡
368.5万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
390.5万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（川大望江校区、倪家桥、桐梓林、东湖公园、省体育馆、磨子桥、三瓦窑、火车南站、三官堂、东光、芳草街、顺江路、华西坝、新南门、琉璃场、衣冠庙、净居寺、永丰、神仙树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是川大望江校区。周边直线1km内有49个公交站，距离最近的二环科华路口站站仅有40m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有89个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如成都市棕北小学、玉林小学、四川大学附属实验小学(望江路校区)、成都七中初中附属小学、芳草小学(玉林校区)等。直线3km范围内有24个中学，如棕北中学、四川省成都市第七中学林荫校区、棕北中学、成都石室锦城外国语学校、四川省成都市七中育才学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有42个一级及以上医院。其中四川省中西医结合医院南区距离楼盘1.1km，四川省肿瘤医院距离楼盘1.3km，四川大学华西第二医院华西院区距离楼盘2.3km，四川大学华西第四医院距离楼盘2.4km，西部战区空军医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括成都王府井购物中心(科华店)、成都来福士广场、万达广场(成都锦华店)、凯德天府、凯德广场(新南店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有106个公园，距离最近的仅181m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
2栋
规划户数：
388户
占地面积：
10666.67㎡
建筑面积：
51071.08㎡

已售
4室2厅2卫 133.48㎡
1#-1单元-1-101
已售
3室2厅2卫 84.83㎡
1#-1单元-1-102
已售
3室2厅2卫 126.22㎡
1#-1单元-1-103
已售
4室2厅2卫 133.62㎡
1#-1单元-1-104
已售
3室2厅2卫 121.89㎡
1#-1单元-10-1001
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用户点评(68)

栖***e
2025-08-16 20:30:50
该项目户型设计非常好，主推户型是142.00㎡(4室2厅1卫),134.00㎡(4室2厅1卫)适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。
S***e
2025-08-03 12:06:14
看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。大产权，70年的，放心买。

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