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合园小区

在售普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

开盘
2019-04-04
地址
邓州邓州团结东路中心医院斜对面

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主力户型(7)

2室2厅1卫在售
92.00-93.00㎡
55.2万元/套
3室2厅1卫在售
102.00-103.00㎡
61.2万元/套
3室2厅2卫在售
123.00-124.00㎡
73.8万元/套
3室2厅2卫在售
126.00-127.00㎡
75.6万元/套
3室2厅2卫在售
137.00-138.00㎡
82.2万元/套
3室2厅2卫在售
159.00-160.00㎡
95.4万元/套
4室2厅3卫待售
231.00-232.00㎡
138.6万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的中心医院站仅有200m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个小学，如邓州市花洲实验小学、邓州市花洲实验小学(西校区)、邓州市城区第十三小学、湍河实验小学、邓州市城区第十五小学等。直线3km范围内有5个中学：邓州市第一高级中学校、邓州市第二高级中学校、邓州市第六高级中学校、邓州市第一初级中学、河南省邓州市花洲实验高中。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中邓州市中心医院距离楼盘22m，邓州市第二人民医院距离楼盘1.4km，邓州市中医院(雷锋路)距离楼盘1.4km，邓州市康复医院距离楼盘2.5km，邓州肿瘤医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括新田360广场(邓州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅409m，非常方便日常休闲使用。

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用户点评(69)

筑***宅
2025-08-15 10:45:15
现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
全***仁
2025-08-02 13:30:51
现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

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