小洋楼99㎡

3室2厅2卫1厨

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小洋楼99㎡ | 建面:99㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9

户型信息

  • 2个阳台
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 采光充足
  • 双阳台

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 卧室A具有较好的隐私性和空间感,可进行灵活布置,建议配置双人床、衣柜以及简易的休闲区;
- 卧室B适合作为儿童房或客房使用,空间适中,可根据需求配置床铺和书桌;
- 客厅餐厅的中心位置利于家庭聚会和活动,应注意家具摆放不要阻碍通行;
- 书房位于户型北侧,较为安静,可设置书桌、书架等,打造静心学习和办公的环境;
- 厨房尺寸合适,可以设置U形或L形操作台,提高空间利用率和操作效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅21.77.14.6优秀
餐厅113.82.9良好
卧室A17.43.66.5极佳
卧室B10.73.53.1良好
书房10.43.82.9良好
厨房6.82.82.4良好
卫生间A4.92.22.2良好
卫生间B5.31.82.9良好
阳台A9.97.11.5良好
阳台B3.21.32.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅相连,靠近宽敞的阳台A,形成良好的通风路径;
- 主卧室卧室A的双向窗户设计有助于形成交叉通风,改善空气流通;
- 卫生间A卫生间B虽有独立的排风设计,但可能通风不如生活区域;
- 厨房紧邻阳台B,如果阳台B的窗户打开,有助于厨房通风和排烟。

采光测评优秀9采光测评的指标

- 卧室A位于户型东南角,有两面临外的窗户,可获得良好的自然光线;
- 卧室B位于户型南侧,靠近阳台A,虽没有窗户,但通过阳台A的采光也可以享受到一定的自然光;
- 客厅餐厅在户型的中心部位,通过南侧的大阳台A可以获得良好的采光;
- 书房位于户型北侧,拥有独立窗户,并与阳台B相邻,也能获得良好的采光;
- 厨房和卫生间靠近户型北侧和西侧,采光较为一般。

采光性评价
卧室A
22.1%
极佳
书房
37%
极佳
厨房
17.9%
极佳
阳台A
115.8%
极佳
阳台B
212.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 21.7㎡ | 面宽7.1m | 进深4.6m

  • 空间宽敞宽敞的客厅让人感受到家的温馨与舒适,是家人团聚、朋友欢聚的理想场所。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计既增加了空间的使用功能,又提升了家居的整体美感。

卧室A 17.4㎡ | 面宽3.6m | 进深6.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室A,给您带来舒适的居住体验,尽享家的温馨。
  • 优秀站在卧室A的落地窗前,您可以尽情领略窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
  • 次卧有阳台卧室A的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

卧室B 10.7㎡ | 面宽3.5m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台,是您品味生活的好地方。您可以在这里品茗论道,感受文化的底蕴与内涵,享受生活的精致与高雅。

书房 10.4㎡ | 面宽3.8m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管书房面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 朝西朝西的书房观景视野开阔,傍晚时分,您可以坐在窗前欣赏落日美景,感受大自然的宁静与温馨。
  • 优秀书房俯瞰美景,落地窗尽显大气与明亮,让您每天醒来时都能享受自然光的温暖和窗外景色的美丽。

厨房 6.8㎡ | 面宽2.8m | 进深2.4m

  • 空间适中适度的厨房面积,既满足您的烹饪需求,又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨明亮通透的厨房窗户,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 4.9㎡ | 面宽2.2m | 进深2.2m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间A设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。

卫生间B 5.3㎡ | 面宽1.8m | 进深2.9m

  • 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。

户型总体评价

此户型具有较为合理的空间布局和良好的采光通风条件,特别适合中小型家庭居住。整体设计充分考虑了生活的舒适度和实用性,双阳台的设计不仅提高了采光和通风效果,还为居住提供了额外的休闲空间。卧室和书房的布局确保了居住者的隐私和安静的工作环境。该户型适合追求生活品质、注重家庭互动以及希望拥有一定生活品味的家庭。
4001780055 转 892861

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