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灵山湾悦府

在售普通住宅
正常顺销约100-300㎡凌海大宅，洋房 高层在售，在售户型建面：120平 143平、 150平、 166平、 188平、 280平，均价：约21000元/㎡  报价时间：2024年07月01日，价格有效期：14天
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主力户型(18)

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网签分析

更新时间：2026-07-20

取证套数

633套

已网签套数

606套

可售套数

27套

网签户型套数

1110-144㎡网签 363套网签进度96.0%
2144-200㎡网签 121套网签进度99.2%
390-110㎡网签 108套网签进度90.8%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    24栋

  • 规划户数：

    1040户

  • 占地面积：

    123353.00㎡

  • 建筑面积：

    477939.00㎡

一房一价

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11#最低单价

14870元/㎡

11#剩余房源

--
11# 12# 8# 3# 9# 2#
户型面积
  • 已签约
  • 已登记
  • 可售
  • 已付定金
  • 未纳入网上销售
单元楼层
33层
32层
31层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共677套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 7.2
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站（灵山湾、辛屯、两河、朝阳山、华山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是灵山湾。

  • 教育配套

    直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、青岛西海岸新区星光岛小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、凭海临风小学。直线3km范围内有2个中学：青岛西海岸中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有3个商场，包括融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅2.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：黄岛所属板块：灵山湾

区域新房均价

14788元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

10865元/㎡

环比--

板块新房参考价

16296元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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灵山湾悦府
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置业顾问(1)

用户点评(77)

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有图(1)5星(1)
  • 咨询加hdkktt

    2026-01-25 04:57:28  来自陕西省

    厨房操作动线流畅，收纳空间规划充足，满足烹饪需求。

  • 咨询加hdkktt

    2025-12-08 15:34:53  来自陕西省

    细节处理用心到位，选材施工精益求精，品质值得称赞。

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