禹洲·悦府
别名：朗廷湾
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-09取证套数
463套
已网签套数
460套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
837户
- 占地面积：
21044.00㎡
- 建筑面积：
100166.00㎡
黄岛区韶山路671号办公最低单价
9420元/㎡黄岛区韶山路671号办公剩余房源
21套- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（薛家岛、天目山路、丁家河、安子、香江路、新港山路、井冈山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是薛家岛。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的鲁泽花园站仅有90m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学、安子小学、青岛西海岸新区香江路第一小学、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学等。直线3km范围内有3个中学：青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘1.5km，青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘1.6km，青岛西海岸新区中心医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场、万利国际上流汇购物广场、香江地一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅527m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14688元/㎡
环比持平
区域二手房均价
10816元/㎡
环比--
板块新房参考价
22102元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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