顺北绿城·大美和院
别名：和美雅院
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-05取证套数
60套
已网签套数
40套
可售套数
20套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
634户
- 占地面积：
49059.36㎡
- 建筑面积：
115869.51㎡
29#最低单价
--29#剩余房源
2套- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（广教、北滘公园、高村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是广教。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如华东师范大学附属顺德美的学校(小学部)、承德小学、北滘中心小学、朝亮小学、广教小学等。直线3km范围内有4个中学：顺德北滘中学、君兰中学、顺德美辰学校、华南师范大学附属北滘学校(中学部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中顺德区第三人民医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括北滘商业广场、悦然广场(佛山北滘店)、悦然里、万联广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅564m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
15468元/㎡
环比-1.16%
区域二手房均价
9403元/㎡
环比--
板块新房参考价
19601元/㎡
环比--
9.3
商圈评估
- 楼盘笔记2026-09-05
真正的高阶置业,是学会做取舍
查看全文今天前去拜访老牌业主的大宅 内心颇有感触 时常听到一种声音 选择大美和院 是买不起传统独栋别墅 接触这么多客户之后才明白 事实恰恰相反 愿意选择大美和院的这一群客户 大多正是二十年前第一批入手独栋别墅的先行者 当年两三百万购入独立别墅 亦或是五六百万拿下精装样板别墅 经过多年的时代沉淀 如今物业价值已经达到三四千万 手握大额资产 他们并没有一味地去追求面积更大的独栋 亲身经历过才懂得传统大型独栋背后沉重的代价 房屋拆建翻新 巨额装修投入 长年不间断的维护修缮 高额物业管理费 还有建筑历经岁月风雨之后不断产生的老化损耗 大把的金钱 时间精力持续不断地被房子消耗 真正通透的资产配置 并不是把规模一味地做大 将原有大宅合理变现 重新规划资产布局 一套大美和院 产权200余方 最高拓展可使用至900多方 超高实际得房率 拥有院落生活 腾出来的资金 还能够从容配置其他优质不动产 既留住庭院居住的情怀 同时守住资产的流动性 这并不是妥协 而是佛山顶层人群 历经世事之后 清醒理性的消费智慧 顺德北滘 大美和院 佛山豪宅 买房思维 资产配置
置业顾问(2)
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