英国买家重回西班牙房地产市场

来源：龙腾网 2013/09/12 09:13

西班牙房地产市场已经经历了几年的动荡，但是英国买家对西班牙房产的热情仿佛又被重新燃起。

仅在5月份，在海外按揭专业服务公司Conti收到的咨询中，西班牙房产占了44%，这是其近一年来超过法国。

该公司表示，瑞士联合银行（UnitedBank of Switzerland）预测西班牙房价还要下跌8%才能见底，购房者正在抓住机会抢购一些积卖家推出的房产。

值得注意的是，西班牙还为英国买家提供便捷通道、好的租赁机会以及比英国更好的气候环境。

根据公证人总理事会的统计数据，2012年西班牙房产上的外国买家以及非本国常驻的买家数量与2011年相比上升了28.4%，英国人是其中的购买群体。

该公司指出，区域地产代理和旅游局正在作出努力以改善西班牙的受损形象，这使得很多人相信，海外的增加将最终有助于振兴该国的房地产市场。西班牙购房换居留新法规（购买房产价值超过500,000欧元的非欧盟国民将被授予居留身份）的通过也将推动该国房地产市场的发展。

海外按揭专业服务公司Conti的主管内斯林（Clare Nessling）说：“不容否认，西班牙的金融和经济困境造成了新房和被收回房产的巨大过剩，但是一些低廉的房价正在吸引人们的目光，是英国买家的目光，目前是购房西班牙房产的时期。”

该公司对购买西班牙房产的重要建议包括：确保你获的一项原则性批准（基本认证），因为这将确认你在文件上签字之前获得必要的资金，并向卖家证明你是一个真诚的买家。

房产买家还需要牢记，所应支付的款项并不止于卖家的要价。律师费、地方&国家的税收以及保险等等往往会使房产成本增加至少10％。

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