全美房屋库存依旧紧俏 90%的城市房价上升

根据NAR的数据，全美库存紧俏抑制了房屋的销售活动，并促使价格持续上升。在第三季度，全美住房价格中值上升了5.3%，达到25.4万美元。

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NAR首席经济学家LawrenceYun在一份声明中称：“股市攀升至新的纪录高位，持续的就业增长和低于4%的抵押贷款利率使得整个夏季维持着强劲的房产需求。但是，新挂牌房屋的增长速度完全赶不上原有房屋的销售速度。那些想要买房的人基本没什么可选择的空间，许多人为了买房需要放弃一些其他的东西。这就导致今年早些时候的销售额出现了放缓，价格稳定增长并且购买力下降。”

NAR追踪的177个城市中，有162个地区的房价上升，占比90%左右。

哪里上升幅度？

19个市场的上升幅度达到了两位数，加州圣何塞(San Jose)的上升幅度：

加州圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉，165,000美元，上升16.5%

佛罗里达州塞巴斯蒂安-维罗海滩，230,000美元，上升15.0%

俄勒冈州塞勒姆，274,200美元，上升13.9%

华盛顿西雅图-塔科马-贝尔维尤，478,500美元，上升13.4%

德克萨斯州谢尔曼-丹尼森，172,400美元，上升13.3%

哪里房价最贵？

加州圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉，165,000美元，上升16.5%

加州旧金山--奥克兰-海沃德，90万美元，上升10.2%

加利福尼亚州阿纳海姆-圣安娜-尔湾，79万美元，上升6.8%

夏威夷檀香山市，760,200美元，上升2.0%

加州圣地亚哥-卡尔斯巴德，607,000美元，上升7.8%

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其中，德克萨斯州的大部分城市房屋价格都在上升。休斯顿的售价中值达到233,900美元，比去年同期增长了7.6%。谢尔曼、博蒙特和达拉斯的房价也比全美的平均值要高。

德克萨斯房地产市场价格排名：

奥斯汀-圆石，296,400美元，上升4.4%

达拉斯-沃斯堡- 阿灵顿，249,000美元，上升8.0%

休斯顿，233,900美元，上升7.6%

圣安东尼奥-新布朗费尔斯，220,700美元，上升4.0%

科珀斯克里斯蒂，188,900美元，下降0.5%

谢尔曼-丹尼森，172,400美元，上升13.3%

阿比林，164,700美元，上升4.6%

阿马里洛，162,700美元，上升0.6%

博蒙特- 阿瑟港，157,800美元，上升8.7%

埃尔帕索，152,800美元，上升1.1%

威奇托福尔斯，113,800美元，下跌0.6%

本文来自互联网综合整理

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