去休斯敦、西雅图买房要抓紧？房价变得快啊！

来源：房天下美国房产网综合整理 2017/11/16 04:00

一说到去美国买房，大家肯定会想到纽约、旧金山、洛杉矶等地，不过最近，不少中国购房者开始打听休斯敦和西雅图房产的情况。为啥？

数据说话！因为这两个地方的房价增长较快！大家都看到了光明的前景！

休斯顿房市火销售总额同比增长10.8%

据休斯敦房地产经纪人协会于2017年11月8日发布的报告显示，10月独栋住宅销售数量达到6,381套，比去年同期增长了7.5%。所有房屋的售价都在150,000美元以上，而豪华住宅成交价格为750,000美元以上，增长幅度较大，同比增长18.7%。

10月，整个楼市销售数量同比增长6.6%，达到7,614套，销售总额超过20亿7000万美元，同比增长10.8%。

与此同时，休斯顿房屋的租赁需求也居高不下，独栋住宅和联排别墅/公寓的出租数量分别增加了13.6%和34.8%。

休斯敦房屋出售和出租量价齐升与飓风哈维不无关系，一方面被洪水损坏的房屋退出市场，供应减少；另一方面，受哈维影响的房主需求增加，导致供需不平衡。在此情况下，休斯顿独栋住宅的中间价格和平均价格都创下了十月的记录。其中，中间价格较上年同期提升了3.9%，达到226,491美元；平均价格提升了2.7%，达到285,858美元。

另外，单户住宅10月的平均租金也同比增加了2.8%，达到1,776美元；联排别墅和公寓的租金增加了2.9%，达到1,533美元。

推荐房源：休斯敦独栋湖景别墅

http://world.fang.com/house/1431754.htm

售价:
￥187.96万元 | $27.28万美元

使用面积：276.48平方米

推荐理由：

1.休斯敦Katy传统高素质人群区，华人购房热区

2.享Katy ISD优质高校，全8分以上高校

3.交通方便，生活娱乐配套设施齐全，健全的医疗设施了解更多

西雅图房市傲视群雄一枝独秀

西雅图已稳坐了一年的房屋售价增长幅度“宝座”，最火热的房市果然不是浪得虚名。这样的态势，还不知何时才会告一段落。

据当地媒体报道，根据发布的标准普尔/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房价指数，相较于一年前，西雅图大都会区今年8月的独户住房售价上升了13.2%，连续第12个月领跑全美。“赌城”拉斯维加斯以8.6%的增长幅度跃居第二，圣地亚哥以7.8%排名第三，底特律、丹佛、波特兰三地以7.2%并列第四。