【直播回看】英国公布租房新规，房东房客要记住哪些要点

英国在6月16日周四通过了《租户改革法》法案，不少房东和租客朋友们都希望能够更具体深入地了解这个最新的法案对自己会产生哪些影响。这次，盛金石直播间也邀请到英国盛金石租赁部负责人 Brian ，为大家详细解读这次的最新法案。

上集简介：

无过错驱逐租客条例的废除

开放的租期

新的部门处理租赁双方纷争

租赁房产品质要求

下集简介：

租赁房产品质要求

不能差别对待租客

2022下半年租赁市场预测

在直播过程中，Brian 从租房最新法案的各种内容出发，分析了新政会为租客和房东带来哪些影响。针对法案最关键的改变，无过错驱逐租客条例的废除，Brian指出这一条对海外房东影响不大，且租客更加稳定。

另外针对关于出租房产品质的问题，Brian指出，这对于投资人和租客就是一个双赢的条例。对于海外房产投资人而言，往往是购买新房，新房几乎不会有不达标的情况发生。而英国有很多无法达标的老旧房产，这些房产就会离开租赁市场。租金就可能在供需不平衡的情况下上涨。而租客能够租住的房产都是有品质保证。

关于开放租期、新的部门处理租赁双方纷争、不能差别对待租客等问题，Brian 也进行了分析。

Brian 指出目前法案通过，但是实际实施过程的需要明确的一些具体要求还没有公布，更加细节的问题还需要等到最后的具体规定出台。最后，Brian为大家分析了下半年英国租赁市场的走势，给各位房东租客朋友一些参考。

如果您考虑来伦敦买房或者租房，不妨联系盛金石房产专家为您寻找最合适的房源。

盛金石作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台，拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务，长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。

英国买房、卖房、租房、贷款、2次贷款

相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房

延伸阅读：

【直播回看】伦敦黄金地段 近海德公园可租可买好房

【直播回看】投资东伦敦 大盘买首期