答:根据相关规定,您提到的工地在2012年被征收,而如今才开始建设商品房,且当时征收价格为1.95万元一亩。对于这种情况,首先需要明确的是,征收时的价格并不等同于现在的市场价格。由于市场环境、政策变化等因素,房地产市场价格可能发生了较大的波动。针对您的情况,您可以参考2012年的征收价格作为土地成本,但在计算商品房的售价时,需要考虑到多种因素。首先,建设商品房需要考虑到土地成本、建筑材料成本、施工..
2024-06-22 14:24:001个回答
答:根据相关规定,2012年在山东龙口购买的商品房,可以根据个人需求和情况进行处理。首先,如果您需要住房,可以选择入住或出租。若选择出售,需注意房屋市场行情和政策法规,选择合适时机。若房屋出租,需签订租赁合同,明确双方权利义务,保障双方利益。另外,如有继承或赠与需求,可依法办理相关手续,确保权益合法有序转移。在处理房屋时,建议咨询当地房产部门或专业律师,获取更详细的指导和帮助。
2024-05-18 18:15:001个回答
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