答:房价下跌导致买方拒绝履行合同时,买卖双方应当依据合同约定和相关规定处理。首先,买方拒绝履行合同可能存在违约行为,卖方可以要求买方按照合同约定继续履行或者要求赔偿相应损失。其次,如果房价下跌导致合同成交价与市场价存在较大差距,双方可协商调整价格或解除合同。最后,若无法达成一致,双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。在处理过程中,建议及时保留相关证据,如合同、支付凭证、市场价格证明等,以便维护..
2024-05-15 16:29:001个回答
答:根据相关规定,买方拒绝网签后,卖方可以主张继续履行合同的权利。在二手房买卖合同中,网签是一种常见的方式,但并不是合同成立的唯一形式。即使买方拒绝网签,合同仍然有效,双方仍然有义务按照合同约定履行。买方的拒绝网签并不能成为解除合同的理由,除非合同中明确约定了网签的必要性和约束力,并且买方的拒绝违反了合同约定。因此,卖方可以要求买方继续履行合同,并依据合同约定的方式进行交付和支付。当然,在具体操作..
2023-12-09 08:16:001个回答