答:购买二手房未经中介存在一定风险。首先,未经中介购买二手房可能导致信息不对称,买卖双方在合同条款、房屋状况等方面了解不全面,容易引发纠纷。其次,未经中介交易可能存在合同风险,买卖双方在合同签订、履行过程中可能出现问题,难以获得专业指导和保障。此外,未经中介购买二手房也存在产权风险,买方难以确保房屋的合法产权和房屋的真实性,存在被欺诈或产权纠纷的风险。因此,建议购买二手房时还是通过中介进行交易,以..
2024-05-11 11:15:001个回答
答:在购买二手房前,如果前业主欠物业费,会对购房产生一定影响。首先,根据相关规定,物业费是属于公共负担的费用,购房后新业主需要继承前业主欠缴的物业费用。如果前业主欠费较多,可能会增加购房成本。其次,欠缴物业费可能会导致物业公司对房屋进行限制,例如停止提供物业服务或者限制业主使用部分公共设施。这会影响到业主的日常生活和居住体验。另外,在房产交易过程中,物业费的欠缴情况也可能成为买卖双方谈判的议价点,..
2024-05-16 15:46:001个回答