6月27日,A股和港股地产板块集体上涨,不少股票涨停。市场传言,二线城市将取消住房限制政策,一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上,近期楼市调控已有放松。中指研究院统计,2023年以来,近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测,后续可能还有更多城市跟进。
广州市住房公积金管理中心发布通知,从2023年6月28日开始,有两个或更多孩子的家庭(至少一个孩子未满18岁)买首套自住房用公积金贷款时,最高可贷额度增加30%。新政实施5年,帮助多生育家庭解决买房资金难题。新政的具体细则、计算公式、申请材料等也一并公布。
答:在卖房时,房产证(也称为房本)未下来的情况下,是否算作二套住房,主要取决于具体情况。一般情况下,按照相关规定,房产证是房屋所有权的法律凭证,没有房产证的房屋在法律上并不能算作产权房。因此,如果房产证未下来,即使已经签订了买卖合同,也不能算作已拥有第二套住房。在房产证下来之前,房屋所有权并未正式转移,因此在购买方面也需要注意相关风险。建议在房产证办理完毕后再进行相关房屋买卖以确保权益。
2024-04-29 18:55:001个回答
答:公司卖非住房时,需要缴纳的税款主要包括物业税、增值税和房产税。物业税是指公司出售非住房物业所产生的税费,按照物业的评估值计算并缴纳。增值税是指公司从非住房物业销售中获取的增值部分需要缴纳的税款,一般按照销售额的一定比例计算。房产税是指公司拥有的非住房物业按照其评估值缴纳的税费。这些税款是公司在出售非住房物业时需要注意的税费项目,需要按照相关规定及时缴纳。
2024-04-29 13:54:001个回答