上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
近日,海口市住建局印发《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》,强调严格落实商品房网签备案管理有关规定,在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案,严禁滞后网签。逾期未报送的,按未售房源统计及管理。这一通知严格要求网签时间,对购房者来说是一大利好!台州会跟进这一政策吗?让我们拭目以待吧!
答:根据相关规定,房屋交易一般需要经过预售证和网签程序。预售证是开发商取得商品房销售资格的凭证,网签则是购房者与开发商签订的买卖合同。在房屋交易中,预售证和网签合同具有重要法律意义,缺一不可。如果预售证未签署网签合同,房屋交易一般是无效的。因为预售证是开发商合法销售房屋的前提,而网签合同则是双方达成的具有法律约束力的协议。如果缺少网签合同,双方的权利义务未得到明确约定,存在风险和纠纷隐患。购房者在..
2024-05-11 17:43:001个回答
答:底商交款一年未网签,能否退房?根据相关规定,底商交款一年未网签的情况下,涉及房屋买卖合同的解除问题。在此情况下,一般来说,如果合同中未规定具体的退房条款,买方可以向卖方提出解除合同的要求。买卖双方可以协商解除合同并退还购房款项,或者通过法律途径解除合同。但是具体情况需根据当地房产市场监管部门的规定和合同约定来处理,建议您及时咨询当地相关部门或专业人士,以便获得更准确的指导。
2024-05-11 15:33:001个回答