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房屋价格-二手房
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深圳二手房评估价更新会导致房屋交易价格上涨还是下跌?
答：根据文章内容，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心宣布对存量房评估价格进行更新，以更贴近市场现状。此次评估价的更新是向下调整，以确保评估价与实际成交价保持一致性。因为大部分二手房成交价低于政府参考价，而评估价又是纳税和法拍房起价的依据，因此更新后的评估价更接近市场价格可能会导致部分房屋交易价格下跌，以符合市场实际情况。然而，具体影响还需考虑市场供需关系、政策调控等因素，不能简单地得出一定会上..
2024-05-12 05:41:002个回答
媒体:取消公摊让购房者明白消费,在公摊取消后,购房者对房屋价格的认知是否会发生变化?
答：取消公摊面积作为计价标准，确实有助于购房者更直观地了解所购房屋的实际使用面积，进而对房屋价格有更明确的认知。然而，购房者对于房屋价格的认知不仅仅基于面积，还包括房屋的位置、设计、配套设施等多种因素。此外，即便取消了公摊面积，开发商仍会根据建设和投入成本来定价，因此房屋总价并不会发生实质性的降低。因此，取消公摊面积虽能在一定程度上提升购房者的消费透明度，但购房者对房屋价格的认知仍会受到多方面因素..
2024-05-12 05:02:002个回答
