答:针对高铁占用村民土地不付款强行开工的情况,首先需要明确的是,土地征用必须依法进行,相关部门需要提前与村民协商并支付相应的补偿款。如果高铁项目方未经合法程序,未与村民达成协议就擅自开工,属于违法行为。在面对这种情况时,村民可以通过多种途径维护自身权益。首先,可以向当地政府相关部门投诉举报,要求相关部门介入调查,确保高铁项目依法征用土地。其次,村民可以寻求法律援助,通过法律途径维权,维护自己的合法..
2024-06-05 17:43:001个回答
答:开发商未开工导致房屋交付延迟,购房者有权要求退还首付款。购房合同是双方约定的法律文件,如果开发商未按约定时间开工,构成违约,购房者可要求解除合同并要求返还首付款。购房者在要求退还首付款时,应书面通知开发商,要求退款并注明退款原因。开发商应在收到通知后尽快退还首付款,如果开发商不同意退款,购房者可以通过调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。购房者在维权过程中应保留好相关证据,如购房合同、付款..
2024-05-17 17:22:001个回答