137.0㎡4室2厅南北
137.0㎡4室2厅南北
174.0㎡5室2厅南北
133.93㎡4室2厅东南
137.0㎡4室2厅南北
答:顶楼维修费用的分摊原则一般是根据建筑面积来决定的。根据相关规定,物权属于顶楼的业主通常需要承担较多的维修费用。因为顶楼的建筑面积较大,同时也承担着更多的风吹雨淋等自然损耗,导致维修成本相对较高。在实际操作中,物业管理方会根据业主大会的决议,按照建筑面积比例或者其他相关约定来分摊顶楼维修费用。因此,顶楼业主需要留意相关规定和业主大会的决议,以便合理分担维修费用。
2024-04-29 13:42:001个回答
答:购房合同是买卖双方约定的法律文件,一旦签订即具有法律效力。根据相关规定,如果购房后发现顶楼漏水等质量问题,首先应当及时通知卖方,并要求卖方进行维修或赔偿。如果卖方未能解决问题,买方可以协商解除合同,要求退还购房款;若卖方不同意解除合同,买方可向有关部门投诉或通过法律途径解决。在此过程中,建议买方保留好相关证据,如通知书、维修记录等,以便维护自身权益。购房合同的解除需要依法程序进行,建议买卖双方..
2024-04-29 13:17:001个回答